Проектирование

Проектирование
  • 26
    лет на рынке
  • 120
    эксклюзивных домов
  • 5
    коттеджных поселков
  • 36 000
    квадратных метров
    • Технический заказчик
      Функции технического Заказчика:
      • Комплекс работ по оформлению исходно разрешительной и градостроительной документации;
      • Получение разрешений на строительство;
      • Ведение технического надзора, организации процесса строительства;
      • Ввод объектов в эксплуатацию

    • Генеральный подряд
      Организация всех видов работ по строительству объекта в рамках утвержденной проектной документации и выполнение всего комплекса работ своими силами и привлеченными подрядными компаниями, что даёт возможность инвестору общение только с одной компанией:
      • Консультирование в процессе проектирования и строительства;
      • Составление, а также контроль над выполнением графика строительства;
      • Управление проектом — контроль качества на всех этапах работ;
      • Профессиональный подбор и координация субподрядных организаций;
      • Разработка оптимального плана финансирования строительства объекта;
      • Организация снабжения стройки необходимыми материалами, техникой и оборудованием;
      • Передача объекта эксплуатирующей организации для дальнейшей эксплуатации в установленном порядке;
  1. Архитектурная концепция
    • Разработка эскизов архитектурной концепции в трехмерном изображении в черно-белой и цветной ручной графике архитектурного облика основного жилого дома и служебных строений;
    • Разработка текста архитектурно-планировочного задания;
    • Подготовка объемно-планировочных решений с разработкой поэтажных планов основного жилого дома и служебных строений с экспликациями помещений, включая планы кровель в двухмерной графике;
    • Разработка фасадов и разрезов основного жилого дома и служебных строений с определением габаритов зданий, строений, сооружений и их высот, отметок в двухмерной черно-белой и цветной графике;
    • Подготовка эскизов с разработкой генерального плана участка с вариантами размещения основного жилого дома и служебных строений, беседок и зелёных насаждений;
    • Разработка изображения в трехмерном аксонометрическом виде генерального плана участка с размещением основного жилого дома и служебных строений, беседок и зеленых насаждений в трехмерной черно-белой и цветной графике.
  2. Эскизный проект
    • Разработка планов основного жилого дома и служебных строений, сооружений в двухмерной черно-белой и цветной компьютерной графике с экспликацией помещений и определением основных высотных отметок и строительных осей;
    • Разработка трехмерных цветных компьютерных 3D моделей основного жилого дома и служебных строений, сооружений;
    • Разработка трехмерной цветной компьютерной 3D модели генерального плана участка с размещением основного жилого дома и всех служебных строений, беседок, дорожек, зелёных насаждений и уличных светильников, а также ограждающего забора с воротами и калитками.
  3. Рабочая документация
    • Общие данные (экспликация проекта, ведомость применяемых материалов, описание принятых архитектурных и конструктивных решений);
    • Ведомость ссылочных документов, а также общие указания и условные обозначения;
    • Поэтажные кладочные планы;
    • План кровли;
    • Чертежи фасадов;
    • Разрезы;
    • Заполнение дверных и оконных проёмов;
    • Поэтажные планы полов и ведомость напольных покрытий;
    • Устройство крылец и террас;
    • Узлы кровли;
    • Ведомость декоративных элементов.
  4. Конструктивный проект
    • Общие данные (общие указания, эксплуатационные нагрузки, нормативные характеристики);
    • Указания по устройству принципиальной конструктивной схемы здания;
    • Схема котлована;
    • Для каждого конструктивного элемента строения (фундамент, стены, колонны и перекрытия этажей) выполняются чертежи по опалубке, армированию и спецификации материалов;
    • Конструктивные чертежи кровли;
    • Конструктивные чертежи лестницы: опалубка, армирование, спецификация материалов.
  5. Инженерные проекты
    • Вентиляция и кондиционирование;
    • Водоснабжение и канализация;
    • Проект котельной и индивидуального теплового пункта;
    • Отопление и теплые полы;
    • Электрические сети;
    • Слаботочные системы;
    • Охранные системы и системы пожаротушения.
  6. Дизайн-проект интерьеров
    • Определение стилистического направления в дизайне и декоре всего здания в комплексе;
    • Колористические решения общей концепции;
    • Расстановка мебели по помещениям;
    • Расстановка акцентов в интерьере: детали, контрасты и полутона;
    • Выбор материалов отделки стен, полов, потолков, лепнины, мебели и столярных изделий индивидуального изготовления;
    • Подбор освещения в определенной стилистике: люстры, бра, точечный свет;
    • Текстильное оформление интерьера: карнизы, шторы, тюль, ковры, гобелены и т.д.;
    • Расстановка декора в интерьере: столики, вазы, статуэтки, предметы антиквариата, картины на стенах.

Опыт и профессионализм наших архитекторов, дизайнеров и инженеров позволит Вам создать дом «СВОЕЙ МЕЧТЫ», а специалисты сметного отдела произведут расчёт стоимости строительства.

Каждый выполняемый нами проект – это не просто работа, а своеобразное «детище», которым мы гордимся.

Если вы не хотите стандартного подхода, желаете получить качественные услуги, влекущие за собой воплощение вашей «МЕЧТЫ» в краткие сроки – Вы обратились по адресу.